Wycena nieruchomości – podejście dochodowe
Rzeczoznawca majątkowy który dokonuje wyceny nieruchomości, zdecydować może się na jedną z dwóch podejść. Może wybrać podejście porównawcze, które opiera się na trzech metodach: porównywanie parami, korygowanie cen średnich, jak również i analiza statystyczna rynku. W przypadku zdecydowania się na podejście dochodowe rzeczoznawca musi zdobyć informacje dotyczące dochodu wynajmu mieszkania podobnego do tego, które staje się w danej sytuacji przedmiotem wyceny. W przypadku tego podejścia rzeczoznawca może wykonać wycenę nieruchomości stosując jedną z dwóch metod: inwestycyjnej lub zysków.
Rzeczoznawca to osoba, która działa pod przysięgą, a więc jest zobowiązana do wykonywania wyceny zgodnie z przypisami obowiązującego prawa, jak również ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców. Każda nieruchomość jest inna, dlatego pod uwagę należy wziąć lokalizację, wyposażenie, pełniące funkcje jak również i infrastrukturę. Uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym jest osoba, która posiada legitymację oraz stempel z numerem wpisanym w rejestrze.
Mycie elewacji
Elewacja to najczęściej ostatni etap budowy domu. Jest to również etap, który ostatecznie świadczyć będzie o charakterze naszego domu. Jeśli zależy nam na tym, by dom wyróżniał się spośród innych, to o tym musimy w tej sytuacji pamiętać....
Nasze własne mieszkanie
Kupno mieszkania wiąże się bardzo często z rozpoczęciem nowego etapu w swoim życiu. Aby jednak było to możliwe większość z nas musi koniecznie zaciągnąć kredyt. Dlatego zanim zaczniemy szukać ogłoszenia powinniśmy wybrać się do banku...
Jak kupować nieruchomość
Kupno nieruchomości jest sporą inwestycją. Wymaga od nas nie tylko wielkiego nakładu finansowego ale również i czasu. Ponadto dla większości osób jest to najważniejsza decyzja w życiu. Powinna być ona zatem dokładnie przemyślana. Należy...